Nieuw in gemeente Dongen: Hospitaverhuur

De gemeente Dongen heeft een nieuwe beleidsregel vastgesteld voor hospitaverhuur. Hiermee wordt het mogelijk dat inwoners een deel van hun woning verhuren aan één volwassen persoon. Dit biedt extra woonruimte en draagt bij aan het oplossen van het woningtekort. Hospitaverhuur is een tijdelijke regeling en geldt alleen onder specifieke voorwaarden.

Aanleiding

De woningmarkt staat onder druk. Ook in Dongen is er een tekort aan betaalbare woningen. Kamerverhuur biedt een oplossing: bewoners kunnen een kamer in hun woning verhuren, waardoor er meer woonruimte beschikbaar komt zonder dat er extra woningen gebouwd hoeven te worden.
Daarnaast bereidt het Rijk een wetswijziging voor om hospitaverhuur landelijk te stimuleren. Met deze lokale beleidsregel loopt Dongen hier alvast op vooruit.

Wat is hospitaverhuur?

Hospitaverhuur betekent dat een bewoner een deel van zijn eigen woning verhuurt aan maximaal één volwassen persoon. De woning moet minimaal 70 m² groot zijn en de kamer die wordt verhuurd minimaal 12 m². De huurder deelt voorzieningen zoals keuken, douche en toilet met de verhuurder. De toegang tot de kamer moet inpandig zijn via de woonkamer of gang.

Voorwaarden

•  Alleen bestaande woningen komen in aanmerking.
• Niet toegestaan in bedrijfswoningen of vrijstaande bijgebouwen.
• Er is een omgevingsvergunning nodig.
• De vergunning geldt voor maximaal 5 jaar en is persoonsgebonden.
• Er moet bergruimte zijn voor (brom)fietsen.

Waarom deze regeling?

Met kamerverhuur wil de gemeente inspelen op de schaarste aan woonruimte en tegelijkertijd het woon- en leefklimaat beschermen. Door duidelijke voorwaarden te stellen, wordt overlast zoveel mogelijk voorkomen.

Hulp nodig bij een passende bewoner vinden?

Bemiddelingsorganisaties zoals Kamers met Aandacht kunnen helpen bij het matchen van hoofdbewoners met hospitabewoners. Zo krijgen bijvoorbeeld studenten, alleenstaande jongeren en alleenstaande statushouders een sociaal veilige plek om te wonen.

Heb je vragen over hospitaverhuur? Neem dan contact op met het team Omgevingsbeleid van de gemeente Dongen via telefoonnummer 14 0162.