We krijgen door klimaatverandering steeds vaker te maken met weersextremen: hittegolven, langere periodes van droogte en stortbuien. Dit betekent dat we slimmer om moeten gaan met regenwater. Heeft u een omgevingsvergunning nodig en gaat u een gebouw, aanbouw, terras, parkeerplaats of in- of uitrit aanleggen? Dan moet u een hemelwatervoorziening aanleggen als het totale nieuwe aangelegde oppervlak groter is dan 20m2. 

Dit is verplicht vanaf 1 januari 2024. Deze voorziening moet minimaal 60 liter per m² kunnen opvangen. Dit kan bijvoorbeeld een infiltratievoorziening, een wadi of een andere manier zijn om regenwater op te vangen. Meer informatie leest u in de verordening. 

Wanneer moet het wel en wanneer niet?

U legt een terras aan van 15 m2. Hier hoeft u geen regenwateropvang voor te maken. De nieuwbouw/aanleg is namelijk kleiner dan 20 m2.

. 

U gaat een oude schuur van 100 m2 uitbreiden met 25 m2. Voor de nieuwbouw van 25 m2 moet u voldoen aan de opvangregels van 60 liter per m2. 

Omdat dit een goed moment is om ook iets aan het oude deel te doen, zonder veel te hoeven veranderen, hanteren wij voor het bestaande deel een opgave van 7 liter per m2. 

U gaat een nieuw huis bouwen. Het huis krijgt een oppervlak van 100 m2. Ook legt u een inrit van 12m² en een terras van 20 m² aan. Verder loopt er naast het huis een sloot. In dit voorbeeld moet u voor al het nieuwe verhard oppervlak een regenwateropvang aanleggen van 60 liter per m² verharding, voordat u een vergunning krijgt om regenwater te lozen op het riool of oppervlaktewater.

U gaat uw oude schuur van 10m2 vervangen. Deze gaat u eerst afbreken. Vervolgens gaat u een grotere nieuwe schuur neerzetten van 25 m2. In dit geval komt er in totaal 15 m2 nieuwe verharding (in de vorm van uw schuur) bij. U had namelijk 10 m2 en dit wordt in de toekomst 25m2. De totale nieuwe verharding is dus meer dan 20m2, namelijk 25m2. U moet daarom voldoen aan de regels van de hemelwaterverordening.

Als het redelijkerwijs niet mogelijk is om een hemelwatervoorziening aan te leggen, kunt u (gedeeltelijk) ontheffing krijgen. Daar kunnen wel voorwaarden aan verbonden zijn.