Appartementen Dintelstraat

2.1 Analyse plangebied en omgeving

De projectlocatie ligt op de hoek van de Dintelstraat en Reggestraat in de wijk West I. De wijk heeft overwegend een woonfunctie met veelal aaneengesloten woningbouw en een daarbij behorende verkeers- en groenstructuur.

Langs de oostkant van de Dintelstraat staan rijwoningen met twee bouwlagen en een kap. Aan de westkant en direct grenzend aan de projectlocatie staat het kantoorgebouw van GfK (Panel Services Benelux B.V.) met bijbehorend parkeerterrein. Op korte afstand van de locatie liggen de Middellaan en de Westerlaan. Deze wegen behoren tot de hoofdinfrastructuur van Dongen. De Middellaan is een belangrijke toegangsweg tot het centrum.

Figuur 2.1. Bestaande situatie met aan de achterzijde van het perceel kantoorgebouw van GfK