direct naar inhoud van Artikel 4 Tuin
Plan: Zorgcomplex Kloosterpad
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0766.BP2009000004-VG01

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuin bij de gebouwen op hetzelfde bouwperceel, waarbij parkeren uitsluitend is toegestaan op een inrit welke buiten het voorgevelvlak op het zijdelings van de hoofdbebouwing gelegen deel is gesitueerd.

4.2 Bouwregels

Op de als tuin bestemde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken ten dienste van de in 4.1 genoemde doeleinden worden gebouwd met een hoogte van maximaal 2 meter, met uitzondering van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 1 meter.

4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking bouwhoogte erfafscheidingen

Bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.2 ten aanzien van de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn tot 2 meter, met inachtneming van het volgende:

  • a. het straatbeeld daardoor ruimtelijk niet in meerdere mate wordt aangetast;
  • b. de verkeerssituatie niet nadelig wordt beïnvloed;
  • c. de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
  • d. er geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan.