Dongen Buitengebied

Hoofdstuk 1 Toelichting geconsolideerd plan Buitengebied Dongen

Moederplan Buitengebied Dongen

Het bestemmingsplan Buitengebied Dongen is vastgesteld op 5 november 2009. Tegen het vastgestelde bestemmingsplan zijn beroepen aangetekend en is een reactieve aanwijzing gegeven door Gedeputeerde Staten op 8 december 2009.

Op 7 december 2011 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (AbRS) uitspraak gedaan met betrekking tot de reactieve aanwijzing (201001219/1/R3) en op 7 december 2011 heeft de AbRS ook uitspraak gedaan over de aangetekende beroepen (201000966/1/R3). Door de vernietiging van de reactieve aanwijzing maakte het perceel Eindsestraat 45 opnieuw onderdeel uit van het plan en dat is als zodanig gepubliceerd en opengesteld voor beroep. Tegen de bestemming van het perceel is beroep ingesteld en op 6 februari 2013 (201200586/1/R3) uitspraak gedaan (vernietiging van het plandeel).

Postzegelbestemmingsplannen en wijzigingsplannen

Sinds de vaststelling van het bestemmingsplan Buitengebied Dongen zijn de volgende postzegelbestemmingsplannen vastgesteld:

• Eindsestraat 82 - 82a, vastgesteld 9 december 2010;
• Eindsestraat 45, vastgesteld 18 december 2014;
• Vlaamse Schuur Oude Oosterhoutse Baan Dongen, vastgesteld 18 december 2014;
• Breedstraat 4A/4B, vastgesteld 12 mei 2016;
• Eindsestraat 25 te Dongen, vastgesteld 21 december 2017;
• Partiële herziening Laagstraat 30 Dongen, vastgesteld 5 juli 2018;

en de volgende wijzigingsplannen vastgesteld:

• Vaartweg 14, vastgesteld 13 maart 2012;
• Breedstraat 35 Dongen, vastgesteld 1 maart 2013;
• Klein Dongenseweg 51, vastgesteld 10 april 2013;
• Wijzigingsplan Eindsestraat 99 Dongen, vastgesteld 15 juli 2014.

Geconsolideerd bestemmingsplan Buitengebied Dongen

De opeenvolgende bestemmingsplannen, besluiten en wijzigingsplannen maken de raadpleging van het huidige planologische regime niet eenvoudig. Om deze reden is deze geconsolideerde versie (een werkversie van het plan, zonder juridische status) van het bestemmingsplan Buitengebied Dongen opgesteld. Dit geconsolideerde plan heeft geen juridisch bindende status. Voor de juridisch bindende regels en verbeelding wordt verwezen naar het moederplan, postzegelplannen en de wijzigingsplannen.

Wat is er in de geconsolideerde versie verwerkt

In deze geconsolideerde versie van het bestemmingsplan Buitengebied Dongen is het volgende verwerkt:

• het moederplan Buitengebied Dongen zoals vastgesteld in 2009;
• met plangrenscorrecties voor de volgende vastgestelde postzegelplannen:
  • 1. Eindsestraat 82 - 82a, vastgesteld 9 december 2010;
  • 2. Eindsestraat 45, vastgesteld 18 december 2014;
  • 3. Vlaamse Schuur Oude Oosterhoutse Baan Dongen, vastgesteld 18 december 2014;
  • 4. Breedstraat 4A/4B, vastgesteld 12 mei 2016;
  • 5. Eindsestraat 25 te Dongen, vastgesteld 21 december 2017;
  • 6. Partiële herziening Laagstraat 30 Dongen, vastgesteld 5 juli 2018;
• met de aanpassingen op de verbeelding van de volgende wijzigingsplannen:
  • 1. Vaartweg 14, vastgesteld 13 maart 2012;
  • 2. Breedstraat 35 Dongen, vastgesteld 1 maart 2013;
  • 3. Klein Dongenseweg 51, vastgesteld 10 april 2013;
  • 4. Wijzigingsplan Eindsestraat 99 Dongen, vastgesteld 15 juli 2014.
• en met verwerking van de reactieve aanwijzing en 3 gerechtelijke uitspraken op de wijze zoals in onderstaande tabel is aangegeven:

Reactieve aanwijzing	uitspraak ABRvS reactieve aanwijzing (201001219/1/R3)	uitspraak ABRvS beroepen (201000966/1/R3)	uitspraak ABRvS herleefd plandeel (201200586/1/R3 )	als volgt verwerkt in het geconsolideerde plan
bestemming Wonen–2 op verbeelding	vernietigt het besluit van GS met betrekking tot de plandelen met de bestemming Wonen – 2, met uitzondering van de plandelen met de bestemming Wonen 2 ter plaatse van de percelen Eindsestraat 51 en 57			vervallen bestemming W-2 ter plaatse van de percelen Eindsestraat 51 en 57
wijzigingsbevoegdheden art. 3.7.2, 4.7.2 en 5.7.1	de reactieve aanwijzing blijft in stand			vervallen wijzigingsbevoegdheden art. 3.7.2, 4.7.2 en 5.7.1
tabellen 3.1, 4.1, 5.1, 24.1 onder verbrede landbouw: ontheffingsmogelijkheid voor sociale functie, tot een max. van 400 m2, ook buiten gronden met de aanduiding wro-zoneontheffingsgebied 2.4	niet bestreden; sociale functies niet toegestaan buiten bebouwingsconcentraties			vervallen in de tabellen 3.1, 4.1, 5.1, 24.1 onder verbrede landbouw: ontheffingsmogelijkheid voor sociale functie, tot een max. van 400 m2, buiten bebouwingsconcentraties
niet agrarische bedrijfsbestemming Vaartweg 178	vernietigt het besluit van GS met betrekking tot het plandeel met de bestemming Bedrijf en de aanduidingen specifieke vorm van bedrijf 4 en bedrijfswoning uitgesloten ter plaatse van het perceel Vaartweg 178			geen aanpassingen
verbeelding Procureurweg 47: bestemming RDR en B(sb9)	vernietigt het besluit van GS met betrekking tot het plandeel met de bestemming Recreatie – dagrecreatie met de aanduiding manege ter plaatse van het perceel Procureurweg 47			geen aanpassingen
verbeelding bestemming Maatschappelijke doeleinden zorgboerderij Eindsestraat 45	vernietigt het besluit van GS met betrekking tot het plandeel met de bestemming Maatschappelijk met de aanduiding zorgboerderij Eindsestraat 45		vernietigt het besluit van de raad van de gemeente Dongen voor zover daarbij het plandeel met de bestemming Maatschappelijk en de aanduidingen zorgboerderij en specifieke vorm van maatschappelijk logeergebouw voor het perceel Eindsestraat 45 te Dongen is vastgesteld.	niet meer van belang: inmiddels is voor het perceel Eindsestraat 45 een postzegelbestemmingsplan vastgesteld; plangrenscorrectie
tabel 3.1 regels voor zover betrekking hebbend op het landbouwontwikkelingsgebied, aangeduid op de plankaart 'reconstructiewetzones'	vernietigt det besluit van GS met betrekking tot tabel 3.1 die is ogenomen in artikel 3 van de planregels voor zover het betreft de kolom op de gronden aangeduid als reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied 1			geen aanpassingen
		de AfbRS vernietigt het besluit van de raad van de gemeente Dongen voor zover het betreft het getal 30 in artikel 32, lid 32.3.1 onder a van de planregels en bepaalt dat het getal 30 wordt vervangen door het getal 50		in artikel 32, lid 32.3.1 onder a van de planregels het getal '30' vervangen door '50'
		de AbRS vernietigt het besluit van de raad van de gemeente Dongen voor zover het betreft het plandeel met de bestemming Agrarisch zonder de aanduiding glastuinbouw ter plaatse van het perceel Klein Dongenseweg 81		vervallen bestemming van het plandeel met de bestemming Agrarisch zonder de aanduiding glastuinbouw ter plaatse van het perceel Klein Dongenseweg 81

Voor het juridisch vigerende plan en de toelichting wordt verwezen naar bestemmingsplan Buitengebied Dongen.

Het geconsolideerde plan heeft de datum van publicatie gekregen van het meest recente plan dat in de consolidatie is verwerkt (de plangrenscorrectie Partiële herziening Laagstraat 30 Dongen, vastgesteld 5 juli 2018).