Zuid en West Dongen - partiële herziening 2020 - De Salamander

2.1 Aanvulling lid 1.2 bestemmingsplan

Aan artikel 1 lid 1.2 van de regels van het bestemmingsplan 'Zuid en West Dongen' van de gemeente Dongen wordt een zinsnede toegevoegd, luidende :

"en de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0766.BP2020000048-VG01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen)'

 

3.1 Aanpassingen lid 17.1 Bestemmingsomschrijving

• a. Van artikel 17, lid 17.1 wordt de bepaling onder c ingetrokken en opnieuw vastgesteld luidende als volgt:

'c. Ter plaatse van de aanduiding 'horeca': tevens een horecabedrijf uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.';

• b. Aan artikel 17, lid 17.1 onder h wordt een zinsnede toegevoegd, luidende als volgt: 'en speelvoorzieningen'.

3.2 Aanpassingen lid 17.3 specifieke gebruiksregels

Aan artikel 17, lid 17.3 wordt een bepaling c toegevoegd luidende als volgt:

"c. Gedurende maximaal 12 dagen per jaar zijn in de horecagelegenheid en de sporthalaccommodatie tegelijkertijd een maximale bezetting met personen toegestaan."

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.