Logo van Gemeente Dongen

Verzilverlening

Met de Verzilverlening kun je de overwaarde van je eigen woning gebruiken om aanpassingen in of aan de woning te doen. Denk bijvoorbeeld aan het veiliger of comfortabeler maken van je huis om er langer te kunnen blijven wonen, of aan maatregelen voor een duurzamer en energiezuiniger huis.
Voor deze lening betaal je geen maandbedrag. De rente wordt één keer per jaar bij de restschuld opgeteld. De Verzilverlening heeft geen invloed op wat je maandelijks kunt uitgeven, want je lost de lening in één keer af, aan het einde van de looptijd, bij de verkoop of bij overlijden.
De Verzilverlening maakt het dus mogelijk om langer in je vertrouwde huis te blijven wonen, ook als je op dit moment het geld mist voor aanpassingen, maar wel overwaarde hebt.

Voor wie is de verzilverlening bedoeld?

  • Voor woningeigenaren in de gemeente Dongen die geld uit hun woning willen halen om bepaalde verbeteringen te betalen.
  • Je moet zelf in de woning wonen waarvoor je de lening aanvraagt (of daar binnenkort gaan wonen).
  • Je mag de lening aanvragen vanaf 10 jaar vóór je AOW-leeftijd. Er is geen maximale leeftijd. Als je met z’n tweeën aanvraagt, moeten beide personen aan deze voorwaarde voldoen.

Voorwaarden voor de verzilverlening

  • De lening mag maximaal 80% van de waarde van je woning zijn (WOZ-waarde of marktwaarde), min de hypotheek of andere lopende leningen.
  • Je kunt een bedrag lenen tussen €2.500,- en €25.000,-.

Welke aanpassingen kunt u hiermee betalen?

Aanpassingen om langer thuis te wonen (levensloopbestendigheid):

  • maken van een toegang voor rollator of rolstoel;
  • vervangen van een bad door een douche;
  • maken van een slaapkamer of badkamer op de begane grond;
  • installeren van slimme technologie, zoals automatische deuren of gordijnen;
  • plaatsen van hulpmiddelen zoals trapliften, beugels of extra trapleuningen.

Duurzaamheidsmaatregelen:
Je kunt de werkelijke kosten van deze energiebesparende maatregelen financieren:

  • isolatie van dak, gevel, spouwmuur en vloer;
  • HR++ of triple glas (isolatieglas);
  • warmtepomp (lucht, bodem of gevel);
  • warmtepompboiler of combi-warmtepomp voor warm water;
  • warmteterugwinning (WTW) voor ventilatie of douche;
  • lage temperatuur verwarming (LTV);
  • vraag- of CO2-gestuurde ventilatie;
  • groendak;
  • regenwater afkoppelen van het riool;
  • zonnepanelen (maximaal 75% van de lening mag hieraan besteed worden);
  • zonnecollectoren of zonneboiler.

Kijk voor meer tips over verduurzaming, energiebesparing of afkoppelen van hemelwater ook eens op de website Duurzaam Dongen.

Hoe vraag je de verzilverlening aan?

  1. Je vult het aanvraagformulier in en stuurt de benodigde documenten mee.
  2. De gemeente bekijkt of je in aanmerking komt. Is dat zo, dan krijg je een toewijzingsbrief.
  3. Met die brief vraag je digitaal de lening aan bij SVn. SVn beoordeelt je aanvraag. Bij goedkeuring ontvang je een offerte met het leenbedrag, de rente, maandlasten, looptijd van de lening en de voorwaarden.
  4. Als je akkoord gaat met de offerte en alles rond is, krijg je van SVn bericht over de afhandeling.

Welke documenten zijn nodig voor de aanvraag?

  • eigendomsbewijs van de woning;
  • offertes van de geplande werkzaamheden;
  • tekeningen van de huidige en nieuwe situatie;
  • globale planning van de werkzaamheden;
  • kopie van een eventuele omgevingsvergunning.

Wat kost de verzilverlening?

De verzilverlening wordt hypothecair verstrekt en daarom zijn er afsluitkosten aan verbonden.  Deze afsluitkosten bij SVn zijn €500,- en zijn in de lening mee te nemen. 
Laat je altijd goed informeren over de financiële gevolgen van het afsluiten van een lening.

Let op: Geld lenen kost geld!

Meer informatie en aanvraag