Verzilverlening

Met de Verzilverlening kunt u de overwaarde van uw eigen woning gebruiken om aanpassingen in of aan de woning te doen. Denk bijvoorbeeld aan het veiliger of comfortabeler maken van uw huis om er langer te kunnen blijven wonen, of aan maatregelen voor een duurzamer en energiezuiniger huis.

U betaalt voor deze lening geen maandbedrag. De rente wordt één keer per jaar bij de restschuld opgeteld. De Verzilverlening heeft geen invloed op uw maandelijkse uitgaven, omdat u de lening niet tussentijds aflost. De aflossing gebeurt in één keer aan het einde van de looptijd, bij verkoop van de woning of bij overlijden. De Verzilverlening maakt het dus mogelijk om langer in uw vertrouwde huis te blijven wonen, ook als u op dit moment het geld mist voor aanpassingen, maar wel overwaarde hebt.

Voor wie?

• Voor woningeigenaren in de gemeente Dongen die geld uit hun woning willen halen om bepaalde verbeteringen te betalen.
• U moet zelf in de woning wonen waarvoor u de lening aanvraagt (of daar binnenkort gaan wonen).
• U mag de lening aanvragen vanaf 10 jaar vóór uw AOW-leeftijd. Er is geen maximale leeftijd. Als u met z’n tweeën aanvraagt, moeten beide personen aan deze voorwaarde voldoen.

Voorwaarden

• De lening mag maximaal 80% van de waarde van uw woning zijn (WOZ-waarde of marktwaarde), min de hypotheek of andere lopende leningen.
• U kunt een bedrag lenen tussen €2.500,- en €25.000,-.

Waarvoor kunt u geld lenen?

Aanpassingen om langer thuis te wonen (levensloopbestendigheid):

• maken van een toegang voor rollator of rolstoel
• vervangen van een bad door een douche
• maken van een slaapkamer of badkamer op de begane grond
• installeren van slimme technologie, zoals automatische deuren of gordijnen
• plaatsen van hulpmiddelen zoals trapliften, beugels of extra trapleuningen

Duurzaamheidsmaatregelen:

U kunt de werkelijke kosten van deze energiebesparende maatregelen financieren:

• isolatie van dak, gevel, spouwmuur en vloer
• HR++ of triple glas (isolatieglas)
• warmtepomp (lucht, bodem of gevel)
• warmtepompboiler of combi-warmtepomp voor warm water
• warmteterugwinning (WTW) voor ventilatie of douche;
• lage temperatuur verwarming (LTV)
• vraag- of CO2-gestuurde ventilatie
• groendak
• regenwater afkoppelen van het riool
• zonnepanelen (maximaal 75% van de lening mag hieraan besteed worden)
• zonnecollectoren of zonneboiler

Verzilverlening aanvragen

1. U vult het digitale aanvraagformulier voor de Verzilverlening in en stuurt de benodigde documenten mee.
2. De gemeente bekijkt of u in aanmerking komt. Is dat zo, dan krijgt u een toewijzingsbrief.
3. Met die brief vraagt u digitaal de lening aan bij SVn. SVn beoordeelt uw aanvraag. Bij goedkeuring ontvangt u een offerte met het leenbedrag, de rente, de maandlasten, looptijd van de lening en de voorwaarden.
4. Als u akkoord gaat met de offerte en alles rond is, krijgt u van SVn bericht over de afhandeling.

Welke documenten zijn nodig voor de aanvraag?

• Eigendomsbewijs van de woning
• Offertes van de geplande werkzaamheden
• Tekeningen van de huidige en nieuwe situatie
• Globale planning van de werkzaamheden
• Kopie van een eventuele omgevingsvergunning

Kosten Verzilverlening

De verzilverlening wordt hypothecair verstrekt en daarom zijn er afsluitkosten aan verbonden. Deze afsluitkosten bij SVn zijn €550,- en zijn in de lening mee te nemen. 
Laat u altijd goed informeren over de financiële gevolgen van het afsluiten van een lening.