Stimuleringslening

Met de Stimuleringslening toekomstgericht wonen kunt u uw woning energiezuiniger maken. Bijvoorbeeld door energiebesparing of duurzame energieopwekking. Of mensen passen hun huis op een andere manier aan. Zodat zij langer in hun eigen woning kunnen blijven wonen. De stimuleringslening wordt verstrekt als persoonlijk krediet of als hypothecaire lening. 

Voor wie?

• Voor particuliere woningeigenaren in de gemeente Dongen met een bestaande woning (dus geen nieuwbouw) die zelf in de woning wonen.
• Aanvragen kunnen niet gedaan worden door Verenigingen van Eigenaren.
• Voor de consumptieve lening geldt:

1. Een van de aanvragers is jonger dan 76 jaar; bij twee of meer eigenaar-bewoners gelden deze gezamenlijk als aanvrager
2. Maximale looptijd is 15 jaar
3. Lening mogelijk vanaf € 2.500,- tot maximaal €15.000,-

• Voor de hypothecaire lening geldt:

1. Bij twee of meer eigenaar-bewoners gelden deze gezamenlijk als aanvrager
2. Maximale looptijd is 15 jaar
3. Lening mogelijk vanaf €10.000,- tot maximaal € 25.000.-.

• De lening mag maximaal 80% van de actuele WOZ/getaxeerde marktwaarde zijn, inclusief bestaande hypothecaire inschrijvingen.
• De lening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten, verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten.
• De werkzaamheden mogen niet gestart zijn voordat de financieringsaanvraag door SVn is goedgekeurd.
• Bij verkoop van de woning moet de restschuld van de lening direct en volledig afgelost worden.

Waarvoor kunt u geld lenen?

Aanpassingen om langer zelfstandig thuis te wonen (levensloopbestendigheid):

1. de constructie van de woning waardoor deze toegankelijker wordt: aanpassingen aan deuren, drempels, verkeersruimten (waaronder gang/hal, trap) e.d.;
2. de bewegingsruimte/bruikbaarheid: voldoende ruimte maken voor wonen, koken en slapen (waaronder plaatsing- en gebruiksruimte voor benodigde apparatuur) én bereikbaarheid en bruikbaarheid van badkamer en toilet;
3. de woonhuistechnologie (domotica), bijvoorbeeld een videodeurbel, automatische deurontgrendeling die het langer zelfstandig wonen ondersteunen en/of bijdragen aan de veiligheid en de levenskwaliteit/het comfort van de bewoners;
4. de kosten voor een (eventuele) bouwkundige rapportage, legeskosten, na aftrek van eventuele tegemoetkomingen in deze kosten.
5. sanering van asbest kan bij de lening worden meegenomen als verwijdering en afvoer van asbest nodig is als voorbereidende maatregel om één of meer stimuleringsmaatregel(en) te treffen in het kader van duurzaamheid en/of levensloopbestendigheid.

Duurzaamheidsmaatregelen:

1. Isolatie van dak, gevel, spouwmuur en vloer
2. HR++ of triple glas (isolatieglas)
3. Warmtepomp (lucht, bodem, of gevel)
4. Warmtepompboiler of combi-warmtepomp voor warm water
5. Warmteterugwinning (WTW) voor ventilatie of douche
6. Zonnepanelen (maximaal 75% van de lening mag hieraan besteed worden)
7. Zonnecollectoren of zonneboiler
8. Lage temperatuut verwarming (LTV)
9. Vraag- of CO2 gestuurde ventilatie
10. Groen dak
11. Regenwater afkoppelen van het riool
12. Overige maatregelen die naar het oordeel van het College aantoonbaar bijdragen aan de beperking van de energievraag ofwel vermindering van de CO2-uitstoot van de woning ofwel bijdragen aan klimaatadaptatie.

Stimuleringslening aanvragen

1. U vult het digitale aanvraagformulier stimuleringsregeling aanvragen in en stuurt de benodigde documenten mee.
2. De gemeente bekijkt of u in aanmerking komt. Is dat zo, dan krijgt u een toewijzingsbrief.
3. Met die brief vraagt u digitaal de lening aan op de website van SVn.
4. SVn beoordeelt uw aanvraag. Bij goedkeuring ontvangt u een offerte met: het leenbedrag, de rente, maandlasten, looptijd van de lening en de voorwaarden.
5. Als u akkoord gaat met de offerte en alles rond is, krijgt u van SVn bericht over de afhandeling.

Welke documenten zijn nodig voor de aanvraag?

• Eigendomsbewijs van de woning
• Offertes van de geplande werkzaamheden
• Tekeningen van de huidige en nieuwe situatie
• Globale planning van de werkzaamheden
• Kopie van een eventuele omgevingsvergunning.

Kosten Stimuleringslening

De afsluitkosten van een hypothecaire lening bij SVn zijn €995,-. U kunt deze kosten in de lening meenemen. Voor het afsluiten van een persoonlijke lening worden geen kosten in rekening gebracht. Laat u altijd goed informeren over de financiële gevolgen van het afsluiten van een lening.